Villa Kivir – Exceptionele luxe villa te koop in Sotogrande Alto

Een indrukwekkend geheel van ruimte en elegantie

Gelegen op een royaal perceel van 3.765 m² beschikt Villa Kivir over een totale bebouwde oppervlakte van 1.373 m². Daarvan bestaat 920 m² uit verfijnde binnenruimtes, aangevuld met 244 m² aan overdekte terrassen, veranda’s en pergola’s. De woning is ontworpen om het hele jaar door maximaal te genieten van het buitenleven, zonder in te boeten aan comfort.

Het kloppend hart van de tuin is het L-vormige infinity-zwembad van 12 x 4 meter. Deze vormt niet alleen een visueel statement, maar ook een natuurlijke ontmoetingsplek voor ontspanning, familie en gasten.

Acht en-suite slaapkamers met maximale privacy

Villa Kivir beschikt over acht ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Elke kamer is doordacht ontworpen met aandacht voor licht, rust en comfort. De master suite onderscheidt zich door een royale walk-in dressing van 30 m², wat het luxueuze karakter van de woning extra benadrukt.

De leefruimtes zijn logisch verdeeld over:

• 268 m² op het gelijkvloers
• 326,7 m² op de bovenverdieping
• Een torenkamer van 80 m², ideaal als kantoor, lounge of privéruimte

Daarnaast is er een apart appartement van 107 m², perfect voor gasten, inwonende familie of personeel.

Comfort en functionaliteit tot in de details

Deze villa is ontworpen voor een zorgeloze levensstijl. Er is een garage van 90 m² en een externe carport van 82 m², aangevuld met een technische ruimte van 26 m² voor de infrastructuur van de woning. Meerdere terrassen en een aangelegde tuin creëren een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, met zicht op het zwembad en het groen rondom.

Duurzame luxe met energieklasse A

Villa Kivir behaalt energieklasse A en combineert moderne luxe met een toekomstgerichte visie. De woning is voorbereid voor zonnepanelen, waardoor een overstap naar hernieuwbare energie eenvoudig kan worden gerealiseerd. Vloerverwarming in de hele woning, airconditioning en hoogwaardige afwerking zorgen voor comfort in elk seizoen.

Aanvullende voorzieningen zijn onder meer:

• Lift
• Open haard
• Privé bureau
• Was- en bergruimtes
• Barbecuezone
• Gated community met verhoogde privacy en veiligheid

Wonen in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusieve karakter, lage bebouwingsdichtheid en elegante villa’s. Vanuit deze locatie zijn internationale scholen, gerenommeerde golfbanen, stranden, gastronomie en jachthavens vlot bereikbaar, terwijl je geniet van rust en discretie in een groene omgeving.

Een unieke kans

Villa Kivir is geen standaard vastgoedaanbod, maar een volwaardige levenskeuze. Een uitzonderlijk ruime en energie-efficiënte villa die perfect inspeelt op de noden van gezinnen, internationale kopers en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit, duurzaamheid en langdurige waarde.

Wil je ontdekken of Villa Kivir aansluit bij jouw levensstijl of investeringsplannen?
Neem contact op met MDR Luxury Homes voor meer informatie of een discrete bezichtiging.